“资本家的工作岗位，无产阶层的社会幻想，流氓无产阶级的习惯，士大夫的精力享受；爱好坐小车，看小姐，听小曲；崇尚学进步，傍大款，走正道。”这是万通控股的掌门人冯仑“省得别人胡言乱语”写下的所谓自言。

今年3月下旬，他卸任万通地产董事长，转而担负万通控股的董事长，将工作重心放在了资本经营跟基金治理上。在他看来，万通要“吃软饭”、“戴绿帽”、“挣硬钱”。所谓“吃软饭”，就是向投资商转型，用基金等金融工具来晋升全部不动产资产的价值，强化企业软实力；“戴绿帽”，就是重视工业发展中的绿色和环保请求；“挣硬钱”，即挣的钱是干清洁净的真金白银，是能够国际化的国民币。今次重温“冯式语言”，分享他的一些商道感悟和快意。

1、市场失灵，企业就弱智。现在一个很大的问题是，如果把民企管成了弱智，如何再去扶贫和帮教？就像浙江一些民企，为什么会追求空泛化、金熔化，最后败走海外？要检查自己的问题。

2、现在海内市场对企业家的立异，不能定价。facebook的那小子身价多少？这是资本市场合给的定价，是激励，是对翻新者、企业家能力的一个市场定价。中国资本市场现在完全是行政化，这使得企业家们都跑海外定价去了。一个市场若不能给企业家的创新才能定价，企业家就不会在这个市场呈现。

3、在我看来，整个房地产行业已经渡过青春期，已经进入成熟期。青春期之前不性别之分，但进入成熟期后，是，是，今后住宅是住宅，其余是其他。

4、跟谁一起做事决议事件的性质。民初名妓小凤仙，她要是找一个民工，扫黄就扫走了；她找蔡锷，就万古长青；她要是跟华盛顿，那就是国母。所以，不在于你接客不接客，不在于你干什么，而在于你跟谁做。

5、但凡知道未来的人，站在将来、站在终点看现在的人，很清楚。掌握未来能力掌握今天，把握未来才干掌握今天的运气，只有掌握未来的人才真正领有未来。

6、有的企业“以老板为市场，以银行动顾客，以拉拢为管理，以调账为经营”，企业经营的终纵目标“离钱近，离事远，离长短更远，走向不劳而获”。而德隆系唐氏兄弟以10亿承当了590亿的经营与危险，实际上是“离钱远，离事近，离是非更近，终极走向劳而无获”。

7、我发明一条民营企业的逝世亡定律：凡男性企业家开始追赶明星，这个企业就离死亡不远了。

8、对来说，否认失败，自动压缩的信心是很难下的。（语句 ）而很多时候张狂、驯服的天性和想要成为一世好汉的虚荣心把事业的方向给误导了。

9、咱们寻求既不远又不近，既不完整属于私家又不能完全国有，那就是股份制，使出资人是可以看得见的，可以数得过来的，假如对这个货色做个实践化的说明，我们称之为“资本社会化”。

10、良多草莽出生的引导人“读MBA的功能，就像学习一门外语，只不外是换了一套语言体系。以前叫大哥，现在叫CEO；以前叫搞定，当初叫履行”。

11、我们不知道能干什么时，反而什么事都干，现在晓得了本人不能干什么，只能干什么。所谓专业化，是针对多元化而言的……万通能发展到今天，很大水平上由于我们四年前开端做专业化，知道自己许多事情不能干。

12、万通要吃软饭，戴绿帽，挣硬钱。所谓“吃软饭”，就是向投资商转型，用基金等金融工具来提升整个不动产资产的价值，强化企业软实力；“戴绿帽”，就是注重产业发展中的绿色和环保要求；“挣硬钱”，即挣的钱是干干净净的真金白银，是可以国际化的人民币。

13、实在人和人在精神上没什么差异，都是一百多斤肉，从生物学的角度上说都是一样的，差别是在灵魂上，你的精神世界有多大，你的视线就有多大，你的事业就有多大。我以为，一个人事业的边界在心坎，要想保障你事业的边界一直增加，就必需扩展你心灵的边界，因而，学习是独一的道路。

14、学好要有行能源，这是成事的基本。共产党在延安，举动能力是很强的。延安历史博物馆中摆设了大批的外文书籍，阐明他们对外部信息的捕获、对大趋势的控制是一流的，干的很多事是实切实在的，所以说他们的行为能力极强。

15、起点公平就像活动会上跑步，枪一响，大家都从统一起跑线动身，但速度总会有快有慢，否则刘翔也当不了冠军。强调起点公正暗含着终点上是有差距的、不公平的。邓小平讲让一局部先富起来，这句话讲的时候，出发点是公平的。但今天看，人们所关注的所谓收入差距大，是直接看向了终点。

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