2012年工程部工作打算:2011年就要从前,新的2012年行将降临,工程部在新的一2012年里需完成以下重要工作:
一.业主(租户)报修工作:
逐渐须要健全工程维修服务工作程序流程轨制。标准服务工作行动,进步工作效力,加强服务意识。以解决业主的艰苦为己任,把业主的问题当本人的问题来看待,把业主的事当自家的事来做,不卑不亢既要服务又要效益互惠互利。
二.公共区域的报修及设施装备的维修保养工作:
完善健全各种设施设备维修保养工作程序。制度。操作规程及各种表格记载,并完成如下工作:
1.小区智能化系统的控制及维修工作
2.电梯的保养及故障消除的培训工作
3.消防泵房消防报警系统维修保养工作
4.小区会所中心空调维修保养工作
5.小区给排水体系的保护工作
6.红外报警系统监督系统的维护保养工作
7.小区设施维修颐养工作
8.物业用房的维护工作
9.小区公共土建维修工作
三.小区内物业改造工程名目:
1.南会所物业办公室员工宿舍客服核心的改革工程
2.南会所图书阅览室乒乓球室台球室的设施洽购
2012年工程部工作规划:3.一期车库照明改造工程
4.湖边河边南侧铁栅栏围墙,装置红外感应灯工程
5.斜塘河河堤2台安装75℃铁栅栏及动物爬腾笼罩工程
6.湖边栈桥,运动墙地等防腐木涤刷桐油工作
7.消防系统的恢复工程
8.车场治理系统大屏系统的恢复应用
四.配合地产公司的工作
1.配合豪宅各施工分包单位的竣工验收及接收验收工作
2.统计检讨,跟踪各分包单位保修期的维修工作
3.配合保修单位在小区的保修工作
五.进一步完美健全装修管理程序。划定。流程。表格。记载。
六.配合管理处引导和谐各部分的工作
七.实现管理处领导交办的其它工作
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